Янги тизим ишлаб чиқилмоқда: одамлар уй учун пулни қурувчига эмас, банкларга тўлайди
Бу ҳақда Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири Шерзод Ҳидоятов ОАВга маълум қилган.
«Бугунги кунда республикада аксарият уйлар улушдорлик орқали тасодифий қурилмоқда. Президентимиз бу масалани ҳуқуқий жиҳатдан тартибга солиш, хорижий давлатлар тажрибасини ўрганиш, қонунни шу ерда татбиқ этиш бўйича топшириқлар берди. Бу уйларда одамларда шубҳа ва муаммо бўлмаслиги учун аҳолини тўғри, қонуний ва ишончли асосда уй-жой билан таъминлаш тизимини яратиш бўйича топшириқлар берилди», — деган у.
Вазирга кўра, янги тизимда аҳоли пуллари учун банклар жавобгар бўлади.
«Одамлар пулни ўзлари билмаган қурувчига эмас, балки банкка олиб боради. Банк бу пулни ишончли девелоперга жўнатади, у ишнинг 30 фоизини ўз маблағлари ҳисобидан амалга оширади, қолган 70 фоизи эса банк томонидан конкрет уйни қуриш учун ажратилади. Мижозлар пулни бошқа мақсадларга йўналтира олмайди. Улар фақат шу объектни қуриб, фойдаланишга топширади. Эскроу тизими тугаганидан сўнг, улар даромадни бошқа мақсадларга йўналтиришлари мумкин бўлади. Президент аҳоли пулларини музлатиб қўймаслик ҳақида кўрсатма берди. Масалан, одам уй-жой учун тўлайди, лекин унинг режалари ўзгарган, шунинг учун унга активни эскроу тизимида сотиш имконини берувчи тизим пайдо бўлади», — деган Шерзод Ҳидоятов.
Таъкидланишича, ушбу тизим уй учун тўлов қилиб, қурилиш вақтида тугалланмаган тақдирда фуқароларнинг зарар кўришлари олдини олишга қаратилган.
Агар объектни қуриш учун кредит ажратилган бўлса ва қурувчи қурилишни тугатмаса, у ишни якунлайдиган банк балансига ўтказилади.
